قالت مجموعة طلعت مصطفى القابضة المصرية إنها حصلت على إجازة الاستثمار لمشروع متكامل في بغداد بمبيعات متوقعة تبلغ 18.8 مليار دولار.
وأوضحت الشركة في إفصاح للبورصة المصرية أن المشروع سيقام على مساحة 12.8 مليون متر مربع، وسيضم نحو 43 ألف وحدة سكنية، ومن المتوقع أن يستوعب نحو 250 ألف نسمة عند اكتماله. كما يشمل المشروع مساحات بنائية غير سكنية تشمل أصولاً تجارية وإدارية، وسيقام في موقع استراتيجي بالمدينة المالية والاقتصادية، حيث يتميز بقربه الشديد من مطار بغداد الدولي.
وصدرت الإجازة عن الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق لصالح شركة "طلعت مصطفى- بغداد". وأشارت المجموعة في الإفصاح إلى أن المشروع يمثل "محطة مهمة في استراتيجية التوسع الإقليمي".
وتوقعت المجموعة أن يحقق المشروع إجمالي مبيعات تراكمية تصل إلى 18.8 مليار دولار، بالإضافة إلى إيرادات متكررة سنوية تُقدر بنحو 108 ملايين دولار عند اكتماله من الأصول الإيجارية والفندقية، مع هامش إجمالي متوقع يبلغ نحو 20 في المئة.
كما أوضحت المجموعة أنه من المتوقع أن تمتد فترة تطوير المشروع لنحو 16 عاماً مع بيع كامل وحداته خلال 12 عاماً.
