أنهت الهيئة الملكية لمدينة الرياض إعداد المخطط العام الأولي لمنطقة شمال شرقي العاصمة على مساحة تصل إلى 456 كيلومتراً مربعاً. وأوضحت الهيئة أن هذه الخطوة تضع إطاراً تخطيطياً شاملاً لأحد أهم محاور التوسع العمراني في الرياض خلال العقد المقبل.
وأشار خبراء إلى أن المخطط يكتسب أهمية استراتيجية بالغة نظراً لارتباطه بمطار الملك خالد الدولي ووادي السلي وطريقَي الدمام والجنادرية. وبحسب بيان الهيئة، يضع المخطط تصوراً متكاملاً لاستخدامات الأراضي يعتمد على نموذج حضري طويل الأمد يتيح بناء مجتمعات متكاملة وتوزيعاً متوازناً بين الاستخدامات السكنية والاقتصادية والترفيهية.
وقال وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل إن اكتمال إعداد المخطط يمثل استمراراً لمسيرة التنمية الحضرية في العاصمة. وبين أن الهدف الرئيسي يتمثل في تقريب السكن من الخدمات وربط الأحياء بشبكات نقل فعالة وتهيئة مراكز نمو تدعم التنوع الاقتصادي.
وكشفت المعطيات أن المنطقة تشهد نشاطاً عمرانياً متسارعاً يتقدمه مشروع الفرسان الذي تطوره الشركة الوطنية للإسكان على مساحة تتجاوز 35 مليون متر مربع ويضم أكثر من 69 ألف وحدة سكنية. كما تحتضن المنطقة مشروع بوابة الشرق ومخططات استثمارية ضخمة تجاوزت قيمة صفقاتها 5 مليارات ريال.
وأوضح خالد المبيض الرئيس التنفيذي لشركة منصات العقارية أن المخطط سيؤسس قطباً تنموياً جديداً يعيد توزيع النمو بصورة متوازنة. وأكد أن نجاح المشروع يعتمد على سرعة تنفيذ شبكات النقل والخدمات التي تجذب السكان وتخلق فرص عمل حقيقية.
وأضاف المطور العقاري خالد الجاسر أن المخطط يبعث برسالة اقتصادية قوية حول استمرار الحكومة في تنفيذ مشروعات استراتيجية طويلة الأجل. وأكد أن القيمة الحقيقية للمشروع تكمن في بناء منظومة اقتصادية متكاملة تعزز جاذبية العاصمة للاستثمارات المحلية والأجنبية وتتماشى مع مستهدفات رؤية 2030.
وخلص الخبراء إلى أن الرياض تتجه نحو نموذج المدينة متعددة المراكز حيث باتت جودة البنية التحتية وتكامل الخدمات عوامل أكثر تأثيراً في القرار الاستثماري من الموقع الجغرافي وحده.
