بلغ حجم التداول في سوق العقار الاردني خلال العام الماضي قرابة 7.18 مليار دينار، مسجلا ارتفاعا بنسبة 7% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024 التي بلغت قيمته فيها قرابة 6.7 مليار دينار. ويعكس هذا النمو تحسن النشاط الكلي للسوق العقارية.
كما أظهر التقرير، الذي رصدته المملكة، أن حجم التداول في سوق العقار خلال شهر كانون الأول الماضي ارتفع بنسبة 58% مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2024. وارتفع بنسبة 14% مقارنةً بالشهر السابق، ليصل إلى 724.7 مليون دينار.
إلى ذلك، ارتفعت قيمة الإيرادات خلال العام الماضي بنسبة 5% مقارنةً بالفترة ذاتها من عام 2024، لتبلغ قرابة 275 مليون دينار. وسجلت الإيرادات خلال شهر كانون الأول الماضي ارتفاعًا بنسبة 20% مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2024، وبنسبة 24% مقارنةً بالشهر الذي سبقه، لتصل إلى قرابة 28 مليون دينار.
تحليل حركة بيع العقارات في الاردن
وفيما يتعلق بحركة بيع العقار، فقد ارتفعت خلال عام 2025 بنسبة أقل من 1% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 1%، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة 1%. بينما على المستوى الشهري، انخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر كانون الأول الماضي بنسبة 2% مقارنةً بنظيرتها من عام 2024، في حين ارتفعت بنسبة 11% مقارنةً بالشهر الذي سبقه.
وسجلت بيوعات الشقق انخفاضًا بنسبة 8% مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2024، بينما ارتفعت بنسبة 5% مقارنةً بالشهر السابق. كما ارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة أقل من 1% مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2024، وبنسبة 12% مقارنةً بالشهر الذي سبقه.
وبيّنت إحصائيات التملك حسب الجنس للعام الماضي أن نسبة المالكين الذكور بلغت 65.21%، مقابل 34.79% للإناث، وفق تقرير دائرة الأراضي والمساحة الذي رصدته المملكة.
معلومات حول ملكية الشركات والمعاملات الدولية
وفيما يتعلق بملكية الشركات، بلغ إجمالي عدد العقارات المباعة للشركات في المملكة خلال العام الماضي كاملًا 11,354 عقارًا. ومن جهة أخرى، أظهر التقرير انخفاض عدد معاملات تملك غير الأردنيين خلال العام الماضي بنسبة 13% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة 10%، وبيوعات الأراضي بنسبة 17%.
كما انخفض عدد معاملات تملك غير الأردنيين خلال شهر كانون الأول الماضي بنسبة 20% مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2024، وبنسبة 16% مقارنةً بالشهر الذي سبقه. إذ انخفضت بيوعات الشقق بنسبة 17% مقارنةً بنظيرتها من عام 2024، وبنسبة 16% مقارنةً بالشهر السابق، فيما انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة 25% مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2024.
وسجلت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال عام 2025 انخفاضًا بنسبة 5% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024، لتبلغ 210 ملايين دينار. كما انخفضت خلال شهر كانون الأول الماضي بنسبة 29% مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2024، وبنسبة 36% مقارنةً بالشهر السابق، لتبلغ 15 مليون دينار.
