نجت شركة التطوير العقاري المتعثرة تشاينا فانكي بصعوبة من التخلف عن السداد يوم الاثنين. قال بيان الشركة إن حاملي السندات المحليين وافقوا على خطة لتمديد فترة السماح لسداد سندات بقيمة مليارَي يوان (284 مليون دولار). مما خفف مؤقتاً من مخاوف المستثمرين بشأن تفاقم أزمة الديون في القطاع.
وأضاف البيان أن حاملي السندات رفضوا مجدداً اقتراح شركة التطوير العقاري المدعومة من الدولة بتأجيل سداد السندات لمدة عام. موضحا أن الاقتراح تم تقديمه إلى الرابطة الوطنية لمستثمري المؤسسات المالية يوم الاثنين. على الرغم من تقديم عرض مغري بدفع الفوائد المتأخرة بحلول نهاية فترة السماح الحالية التي تمتد لخمسة أيام في 22 ديسمبر.
وكان من المقرر استحقاق السندات المعنية في 15 ديسمبر. وأشار حاملو السندات إلى أنهم رفضوا اقتراحاً سابقاً من شركة فانكي بتأجيل السداد. وبهذا، يعني تمديد فترة السماح إلى 30 يوم تداول أن أمام فانكي الآن حتى نهاية 27 يناير لإعادة التفاوض والتوصل إلى اتفاق مع حاملي السندات بشأن شروط تأجيل السداد. وإلا، ستواجه خطر التخلف عن السداد.
تشاينا فانكي تتعامل مع ضغوط السوق
وقد فاجأت شركة التطوير العقاري التي تعاني من ضائقة مالية السوق الشهر الماضي بطلبها تمديداً لإصدار سندات عامة بعد حصولها على مليارات الدولارات من الدعم كقروض من مساهمها الحكومي شركة مترو شنتشن. وأشار المحللون إلى أن تركيز شركة فانكي على المدن الكبرى في البلاد قد يُضعف ثقة مشتري المنازل في تلك المناطق.
قال مدير أول قسم الدخل الثابت العالمي في شركة إف إس إم وان هونغ كونغ، جاكسون تشان: "تحاول فانكي كسب الوقت بتمديد فترات السماح. الأيام الخمسة الأصلية غير كافية للتفاوض على الشروط". وأضاف أنه من الممكن التوصل في نهاية المطاف إلى اتفاق لتجنب التخلف عن سداد السندات المحلية.
تتطلب مقترحات فانكي نسبة موافقة لا تقل عن 90 في المائة لتمريرها. وأكدت المعلومات أن اقتراح تمديد فترة السماح حظي بموافقة 90.7 في المائة من المشاركين، بينما رُفض الاقتراح المُحسّن لتأجيل سداد أصل الدين لمدة عام بنسبة معارضة بلغت 78.3 في المائة.
تحديات جديدة تواجه شركة فانكي
في تصويت منفصل، تسعى شركة فانكي أيضاً إلى تأجيل سداد أصل الدين والفوائد لمدة عام على سندات محلية بقيمة 3.7 مليار يوان مستحقة في 28 ديسمبر. وقد بدأ التصويت يوم الاثنين، ومن المقرر أن ينتهي يوم الخميس الساعة 07:00 بتوقيت غرينتش.
قال مدير يو أو بي كاي هيان، ستيفن ليونغ: "إن الموافقة على تمديد فترة السداد ستكون إيجابية من وجهة نظر السوق. لأنها ستوفر نموذجاً لسندات فانكي الأخرى المقوّمة باليوان لتحذو حذوها". وأوضح أن رفض حاملي السندات للمقترحات قد يجبر فانكي على إعادة هيكلة ديونها، وهو ما يعد الخيار الأمثل لها.
أغلقت أسهم شركة فانكي، المدرجة في بورصة شنتشن، على ارتفاع بنسبة 0.6 في المائة يوم الاثنين. بينما تراجعت أسهمها المدرجة في بورصة هونغ كونغ بنسبة 1.9 في المائة بعد مكاسب سابقة. كما لم تشهد أسعار سنداتها المقومة باليوان الصيني تغيراً يُذكر.
